魏国鹏律师-法邦网北京房产纠纷律师

平谷房屋买卖纠纷相关法律条款-优服务

发布时间:2019-09-15 09:47:37

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工业用地是否更改造为居住地或商业用地?根据国家有关规定,目前工业用地转化为商业用地主要有三个途径:一是必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准;二是如符合城市规划可以改变为商业用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖;三是通常的做法,可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系,由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储。

《*法司法解释》第119条实际交付的定金数额多于或者少于约定数额,视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的,定金合同不生效。平谷房屋买卖纠纷相关法律条款。

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买家付了定金后,只是由中介公司或卖家出具了一个“收条”,上面写了“定金”两个字,而且在支付定金的时候也没有签订房屋买卖合同或定金合同,那这个定金的性质是无法确定的。在这种情况下,买家不想购买房屋,定金应当返还。

卖方在这一阶段往往会回避磋商,或找各种理由不愿接收买方的购房款。这时,买方应及时以书面形式向卖方致函,要求按合同约定履行双方义务。包括要求主动履行付款义务,以防止将来卖方反倒说买方没有按期履约。函件要以特快专递形式邮寄,建议买方委托律师发《律师函》,因此,在签订买卖合同时应注意在合同上约定清楚双方的送达地址。平谷房屋买卖纠纷相关法律条款。

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共有产权房一经推出,就引起了各界人群的广泛关注。以国家首都北京为例,北京市住建委近来就选址、请求、价格、再上市等群众重视论题推出系列解读:购买共有产权住所仍可运用利率更低的公积金借款;再购买产品房,购房人需将共有产权住所腾退给更困难的夹心层等等。

对集体土地使用权有哪些规定?根据《中华*共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

但如果你只用公积金贷款的话,一般首付*低是30%,如果是公积金加商业贷款的混合贷款,那么一般首付*低为20%。平谷房屋买卖纠纷相关法律条款。

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共有产权住所与同为*性住所的公租房、限价房、自住拥有啥差异?从*房的性质来说,分为租借型*房和产权型*房,众所周知的公租房即归于租借型*房,其*功用表现在租借上,而非销售。

要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷要求解除合同或确认合同无效,一般是在另一方有重大违约行为的情况下发生的,这类案件一般还会伴随着赔偿损失的请求,*在审理这类案件时会根据双方的过错程度的不同,来判定各方承担的责任。

仲裁费的负担是由仲裁*采取依法裁决责令负担,在仲裁实际受理中,有两种情况可减免仲裁费:一种是当事人确有经济困难,无力缴纳受理费的,可由当事人申请,仲裁*审奄批准,可以适当减收或免收;另一种是因仲裁*的过失,可经仲裁*会批准,当事人免交仲裁费用。

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